كيف تشتري منزلا أو حتى مصنعا في إيطاليا بنصف سعره الأصلي !

• كيفية شراء منزل من المزاد أو “الأستا”
• لشراء منزل من الأستا أو المزاد العلني لابد من البداية الدخول على موقع الأستا أو المزادات التى تتبع المنطقة أو المحافظة التى تسكن بها .
  مثلا ميلانو تدخل على الموقع وتحدد المنزل الذي تحتاج شرائها على حسب المساحة والسعر والموقع، أو تحاول الحصول على  مجله المزادات من المحكمة …وبعد  ذلك تتواصل مع المحكمه عن طريق الإيميل ويكون عن طريق التسجيل والتأكيد ولابد من تأكيد الإيميل .
  أو الإتصال لكى تأخذ موعد لرؤية ومعاينة  الشقه أو المنزل أو المحل أو المصنع .
  وبعد ذلك  لابد من  قرءاة الورق بعناية ،أو تذهب الى متخصص  حتى  يقرأ لك كى تفهم جيد، لأن فى كلام بين السطور كثيرا ممكن يكون المنزل أو الشقه مستعرضون فى المزاد ولكن هناك أشخاص لا تستطيع المحكمه إخلائهم.
  ولابد من الإنتظار  بعد الموت ما يسمى priorpità nuda. أو بيع جزئى للشقة .
  المزاد يكون له معياد مكتوب.ومحدد بالساعه والتاريخ .
  لابد من إستخراج شيك من البنك برقم المنزل الموجود فى المزاد بقيمه 10% من السعر الأصغر … يفهمون الأمر جيدا,  أهم شئ أن تكون معك وثائق المنزل المقصود شرائه وتشترى ماركه 
  دى بولو أو طابع ب 16 يورو.
  وموجود  موديل تملئ فيه بياناتك يتم إنزاله من الموقع وكل هذه المستندات توضع فى ظرف وتكتب عليه اسم حركى  مثلا الكازاوي او اى اسم غير اسمك الاصلى .
  ولابد من تسليمه فى المحكمة قبل يوم المزاد .
  وبعد ذلك  يوم المزاد المحدد تذهب  تحضر فى المزاد فى المحكمه وتشترى إن لم يحضر أحد   ستاخذ  البيت او الشقه بالتزكية…..
  وان حضر احد اخ ستكون هناك عمليه المزايدة وتكون بقوانين.
  تكون مكتوبة فى إخطار البيع الزيادة  ليست  اقل من 1000 يورو مثلا وكل يضيف الزيادة  ويكون عندك دقيقه  من اخر  زياده موجودة من العد التنازلى  على شاشه كبيره فى المحكمه ،
  إن لم يتم الزياده وكنت أنت أخر من أضاف زيادة يكون البيت  من حقك انت .ويكون كله مسجل امام قاضى المحكمه فى محضر الجلسة .
  عندما تتم علميه الشراء يكون دفع المال فى خلال 90يوم او 120 يوم على حسب قوانين المحكمة وتدفع وتستلم الشقه التى تم  شرائها.
  ولك حق أخذ قرض بأوراق المحكمة .
  وطبعا شراء البيوت او المحلات او السيارات يكون باقل من نصف فى المزادات فهى فرصه عظيمه  لمن اراد امتلاك شقه او محل او منزل او مصنع فى اوروبا.. الموضوع فيه مصلحه كبيرة وفائدة افضل من البحث عن شقق للايجار وخسارة الايجار دائما ومن يكره أن  يكون له منزل فى إيطاليا أو أوروبا …. وهذه هى مواقع
  وإليكم مواقع الأسطا فى المدن الرئيسية 
• المزادات ميلانو…
  http://pubblicita.tribunale.milano.it...
•  موقع تورينو
• www.tribunale.torino.giustizia.it/it/Aste/Search
• موقع الاستا روما 
  http://www.tribunale.roma.giustizia.it/astegiud…/default.asp
•  موقع بولونيا
• http://www.tribunale.bologna.giustizia.it/pubblicita-legale
• ....